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以总价值40万的房子为例

时间:2018-08-07 21:33

  近年来,房价一直居高不下,特别是新房价格让人望而生怯。不少购房者转道买二手房,而二手房过户时是不可或缺的一个环节。那么,买二手房过户要多少钱?二手房过户费怎么算?

  1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

  4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

  拥有海外不动产,如何解决托管亦是需要考虑的重要问题,“通路有家网”与国内最大线上民宿平台“途家”签订战略框架合作,“途家”为“通路有家”所有的房东提供全球线上托管服务,在购房那一刻即可享受此项服务,更省心地轻松做房东。

  以总价值40万的房子为例,过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳。